敷地385坪で遊びたおせる三田の森のログハウス

FLOOR PLAN間取り図

PHOTO外観・室内写真

建物外観

敷地385坪と広大な土地が魅力のログハウス物件。最初に記しておくがメイン道路から分岐する本物件への進入路（分岐から物件まで約50ｍ）は急な登り道となり４ＷＤの車までは必要はないが運転に自信のない方は避けた方が良いかもしれない。

ログハウスは築年数を感じさせないほどメンテナンスも行き届きコンディションは良好だ。

建物の裏手の階段を上がれば敷地内の山林を散策できる。

外壁も定期的に塗装が施され良い状態がキープされている。

玄関

周囲の自然に調和するカントリー調の趣がただよう玄関。外観のコンディションも良好だ。

リビングルーム

リビングは広さ24畳とゆったり目の間取りで吹抜けで解放感のある空間となっている。

玄関入ってすぐのリビングルーム。木の温かみを感じられる森の中の別荘にマッチした空間だ。

２階へと続く階段。スケルトンで圧迫感がないのは好印象だ。また踏板の劣化も見られない。

ウッドデッキ横に配置されたホームサウナ。機種は古いが、まだまだ現役。サウナとマイナスイオンたっぷりのウッドデッキを行き来し心身ともに整う環境はうれしい所だ。

ダイニングの様子。テーブルはガーデン用のプラスチック製につきログハウスに合うテーブルはチョイスしたい所だ。

１階ウッドデッキ

ウッドデッキは屋根付きで雨の日でもBBQが楽しめる。また床の状態も良く補修は不要だ。

水回り

キッチンは別荘利用には必要十分な機能が揃いキレイな印象を受ける。

トイレは簡易水洗となっている。簡易水洗トイレも最近はトイレの機種も増え、今風のお洒落なものもあるので予算に余裕がある人は交換するのも有りだろう。

２階ロフト

2階に上がると屋根裏の梁が印象的。また明り取りの窓も設けられ2階も明るい印象だ。

広さ7.5畳の寝室。畳の状態も良好。窓もおおきく周囲の木々が良いアクセントになっている。

カーペット敷きにしベッドルームにするのもベッド派の方にはおすすめだ。また梁も太いので小さなお子様がいる方はブランコなどを吊るしても面白いだろう。

この物件は窓が多いのが魅力。優しい光が部屋中に注ぎ吹抜けで気持ちの良い室内となっている。

別荘までの道路の状況

別荘地までのアクセスは国道１７６号線、日出坂のバス停付近から脇道に入り、田園を抜けてこの林道をひたすら上がって（約２ｋｍ）別荘地へと向かう。林道は延々と上り坂が続き道が狭いのがネック部分だ。

林道を上りきれば別荘地となる。別荘地内はまさに森の中。小川が流れマイナスイオンたっぷりの場所だ。

別荘地内に入りメイン道路を更に進むと、今回の物件へ続く進入路があり５０ｍほど坂を上がった場所に物件がある。

物件の前に車は3台は駐車できるスペースあり。物件の玄関までは道路から長い階段を上がる必要はあるが敷地には石段が設けられ森を散策するような感じで苦にはならない。

まとめ

自然に恵まれ田園風景ひろがる長閑な町と市の中心部は都会と様変わりしない環境の両方が揃う「トカイナカ」な町、兵庫県三田市。物件はそんな三田市郊外にある森の中の別荘地内に位置している。周囲は緑に囲まれたとても静かな環境。建物は平成２年築で定期的にメンテナンスされてコンディション良好。今まで大切に管理されてきた事が見てとれる物件だ。また385坪の敷地は一番のセールスポイントとなり日当たりも良く週末をここで過ごすののに夢が膨らむ物件だ。