新築同様!移住にもおすすめ!

姫路市北部の町、夢前町。姫路市街から車で35分、夢前スマートICから車で15分とアクセス良好。名峰、雪彦山系の麓に位置し美しい水と緑の中で田舎暮らしはじめませんか?周辺は川遊びはもちろんのこと、そば打ち体験や鮎狩場、日帰り温泉など休日を愉しめるスポットが盛りだくさん。物件は平成17年築。建ててから利用頻度が極端に少なく、また昨年8月にリフォームが施され、内外ともに新築同様の美邸。この価格でこの程度の良さは驚きの値段設定かも知れない。またオール電化にバリアフリー、駐車場も2台スペースが確保され、少し足を伸ばせば姫路市街地も生活圏。ここなら快適な田舎暮らしが出来そうだ。

動画

間取り

外観・室内写真

半年前にリフレッシュされたばかりの外観はとてもキレイな印象。外観からは一見コンパクトな普通の建物に見えるが、良い意味で期待を裏切る物件だ。その内容をこれから紹介していこう。

こちらは建物の裏手側となる。ウッドフェンスの向こうは清流が流れている。画像左手は昨年、新設したばかりの三菱製のエコキュート。電気温水器とは違い省エネ性に優れている。

 

小さくても空間に室内に明かりと空間の余裕を感じさせるインナーテラス付き。

 

バリアフリー設計の家。スロープも付き車椅子はもちろん、台車を使って荷物も出し入れ可能だ。

スライド式の大きな玄関ドアが魅力的だ。開いたドアで玄関先の人にぶつかったり、大きな荷物の出し入れや玄関前に余計な空間を設けず、利便性に優れたドアだ。

室内から見た玄関。優しい光が注ぎスッキリとした印象だ。

玄関から見たリビングの様子。最初にスケルトンの階段が目に飛び込んでくる。まるで雑誌に出てきそうなモデルルームの様な設計となっている。

アイアンの手摺りと無垢材で仕上げた階段、天井の木目柄が部屋のアクセントとなり、とてもお洒落な印象だ。

屋根の形状に沿って下り勾配の天井は、吹き抜けとなっていてリビングは畳数以上の広さを感じる。

階段下が玄関クローゼット付きなのは見逃せないポイントだ。これはかなり便利なアイテムとなるだろう。

階段手摺のホワイトカラーとスケルトンが空間に圧迫感を一切感じせず、また1階と2階の繋がりを感じられる設計となっている。

無垢材の床板を使った寝室。素足で歩くと気持ちがよい。広さは約10帖程。写真のベッドも付属している。

無垢材の床板、ドア、窓枠。これらからも判るように、コンパクトでも拘りをもって建てられたワンランク上の物件だ。

屋根裏のスペースを利用した収納スペースは広さも十分に確保されていて収納に困ることはないだろう。

続いて1階に戻り、リビングのドアを開けるとダイニングへ続く廊下がお出迎え。

インナーデッキ側には2枚のFIX窓がありインナーデッキの眺望と採光が注ぐ。

洗面室とトイレの様子。どちらもドアは引き戸となり空間に余裕が感じられる。またタンクレスのトイレや使い勝手の良い洗面など今どきの家と装備的にも遜色ない仕様だ。

浴室はかなりゆったりした広さとなっている。また浴槽横も腰を掛けて入れるようになっていて御高齢の方にも優しい配慮がされている。また浴室の窓を開けると川のせせらぎが聞こえ露天風呂のような雰囲気も楽しめる。

ダイニングルームは広さ9畳ほど。上下スライド式の勝手口の窓、インナーデッキなど風通しは良好だ。ちなみに宅内にあるブラインドは昨年にオーダーしたばかりのブリーツスクリーンが設置されている。これも見逃せないポイントだ。

インナーデッキはダイニングから出入り可能。ここで外の新鮮な空気と川の音を聞きながら、淹れたての珈琲などいかがだろうか?

ネイビーカラーの落ち着いた印象のシステムキッチン。コンパクトながらも収納も多くIHクッキングヒーター付きなのも魅力的だ。

夢前川の上流域。澄んだ川と山々の緑のなか田舎暮らしをはじめてみてはいかがだろう。姫路市街地へもバイパス経由でほど近く、高速道路経由だが神戸も1時間圏内。ここなら週末通いでも十分活用できる距離感だ。また冬場の雪はこの辺りは心配するほどではなく1年を通して利用できる。物件のある別荘地内は基本、別荘利用者が多いものの、都市部からの移住者もあり、別荘利用と移住、どちらにも適した住環境だ。この価格帯で老後の田舎暮らしにとことんこだわった新築同様の物件。他にはないだろう。

いなかぐらし selection

780万円→730万円
土地面積: 704.13㎡
建物面積: 173.87㎡
建物構造: 木造瓦葺2階建て、古民家付
450万円→380万円
土地面積: 313㎡
建物面積: 74.25㎡
建物構造: 木造2階建て、家具備品付き
68万円
土地面積: 163㎡(約49坪)
建物面積: ―
建物構造: ―
98万円
土地面積: 167.39㎡
建物面積: 38.92㎡
建物構造: 木造ルーフィング葺き平屋建
SOLD OUT
土地面積: 511㎡
建物面積: 108.6㎡
建物構造: 木造2階建て、瓦葺
SOLD OUT
土地面積: 1,115㎡
建物面積: 78.87㎡
建物構造: 木造2階建て、家具・備品付き