リフォーム済・三田市・週末を愉しむ大人の隠れ家。

FLOOR PLAN間取り図

PHOTO外観・室内写真

建物外観

優しい木漏れ日が注ぐ森林の中の別荘地。敷地面積は約200坪。敷地の山林で椎茸の栽培なども楽しめ、工夫次第で色々と遊べる物件となっている。

建物は平成８年築で別荘地内では築浅の部類だ。緑に溶けこむ山小屋風の建物で遊び心を擽る物件。また前面道路からは突き当りの立地につき人目を気にせずゆっくりと過ごす事が出来る。

玄関前の枕木でつくったアプローチ。木々に覆われとても良い雰囲気を醸し出している。

玄関

枕木のアプローチを抜けると正面玄関となる。玄関や壁も綺麗な印象だ。

リビングルーム

玄関からみた室内の様子。ハウスクリーニング済みで室内の備品等も全て付く。

室内から見た玄関方向の様子。ここでの遊びはDIYや敷地内の山の開拓が面白そうだ。

畳の間

和室はリフォームで琉球畳に全て新調されている。

大きな窓から木漏れ日が注ぎ、室内からも森林を感じられる空間となっている。

押入れは天袋つきの大容量で、収納に困ることは無さそうだ。

開口は南向き。間仕切りのないワンフロアの空間で実際の床面積よりも広く感じる。

ダイニング

勾配天井で天井高もあり広々とした気持ちの良い空間となっている。エアコンも新品に交換済みだ。

周囲は木々に囲まれ、窓一面に緑が映る。

水回り

キッチンも新品に交換済みで、窓から注ぐ光で手元も明るい。

給湯器も新品に交換済み。外からの視界は一切なく窓の外の緑を見ながら入浴できる。

トイレも新品に交換済みとなっている。

こちらの洗面台も新品に交換されている。

バルコニー

森の静けさと野鳥のさえずり。ここでの時間はゆっくりと流れる。

ウッドデッキも出幅も広くテーブルセットはもちろん、雨よけのタープなども設置可能だ。周辺の木々を剪定すれば明石大橋のネオンも望む事が出来る。

バルコニーにはBBQコンロなどを収納できる物置つき。

基礎下の様子。床下も築年数以上にきれいな状態。焚火などで利用できる廃材などが置かれている。

別荘までの道路の状況

別荘地までのアクセスは国道１７６号線、日出坂のバス停付近から脇道に入り、田園を抜けてこの林道をひたすら上がって別荘地へと向かう。延々と上り坂が続き道も狭いのがネック部分だ。

林道を上りきれば別荘地となる。別荘地内はまさに森の中。小川が流れマイナスイオンたっぷりの場所だ。

まとめ

自然に恵まれ田園風景ひろがる長閑な町と市の中心部は都会と様変わりしない環境の両方が揃う「トカイナカ」な町、兵庫県三田市。物件はそんな三田市郊外にある森の中の別荘地内に位置している。周囲は緑に囲まれたとても静かな環境。建物は平成8年築で躯体の歪などもなくコンディション良好。物件は昨年、弊社から購入されたオーナーが今年に入って各所リフォームを施し、そのあと一回も利用されていなかった物件。現オーナーはドクターだが診療が多忙を極め、当面は別荘ライフを楽む余裕が無い事から残念だが売却する運びとなった。リフォームされ、ハウスクリーニングしたのち、一度も利用されていない為、キレイな状態をキープ。近場で別荘をお探しの方にはオススメの物件だ。