清流沿い・るり渓のログハウス

大阪、京都の行楽地と知られる京の奥座敷・るり渓。京都府中部の町、南丹市園部町に位置し、日本の音風景100選にも選定されている全長4kmの渓谷と周辺には温泉やゴルフ場など娯楽施設も充実。物件は「るり渓」屈指の別荘地、「るり渓清流台」にあり、別荘地内でも敷地が清流に面した稀少価値の高い立地が魅力。物件はH17年築のログハウス。リビングとつながるウッドデッキに出ると川のせせらぎと野鳥の鳴き声が聞こえる癒しの環境。またウッドデッキを下りれば、そこはプライベートリバー。また車で5分圏内に様々なアクティビティースポットがあり、休日を思う存分、遊びまくるにはもってこいの場所だ。

動画

間取り

外観・室内写真

別荘地内は清流と緑の中、様々なログハウスが建ち並びリゾート気分を掻き立てる。また周辺は総合レジャー施設「るり渓温泉」をはじめ、ゴルフ場や釣り堀など全て車で5分圏内に揃う。

物件はメイン道路沿いに位置する。建物は平成17年築で、まだまだキレイ。ログハウスのカントリーチックな趣が遊び心を擽る。

裏手には清流が流れている。深さはなく川遊び程度しかできないが、別荘地内でも清流に面した物件は希少価値が高い。

清流沿いの土地を生かした建て方で、鉄骨基礎の高床式ウッドデッキを下りれば、そこにはプライベートの河原。川のせせらぎを聞きながら過ごすのも非日常で気持ちがいい。

こちらが正面玄関。道路より一段上がっているので外からの視線が気にならない設計だ。車はこの前に1台駐車場が確保されている。また複数台でも近隣に駐車可能だ。

玄関を入ると吹き抜けとなり、窓から優しい明かりが注ぐ。ストリップの階段と吹き抜けで解放感が感じられコンパクトながらも狭さは感じられない。
広さ約10畳のリビングルーム。木の温かさを感じる空間となっている。
別荘利用のため、利用頻度も少なく室内はとてもキレイな状態が保たれている。

別荘利用には、ほどよいサイズ感のシステムキッチンが付。冷蔵庫などもそのまま利用できる。

標準から建て増しの浴室は通常の狭いユニットとは異なり広めの設計。窓を開けると外からの視線もなく川のせせらぎが聞こえ露天風呂の様な入り方が楽しめる。

清潔感のあるトイレルーム。INAXの温水洗浄便座付き。

続いて玄関前の螺旋上の階段を上って2階のご紹介。

階段を上がると広さ4.5畳の洋室。開閉式の窓から明るい光が注ぎ使い方はお客様次第。

アンティークな金メッキのドアノブの向こうは主寝室となる。

主寝室の様子。現状はオーナ様のホビールームとなっている。こんな静かな環境で趣味に没頭するのも週末別荘の醍醐味だ。

天井高もあり写真で見るより狭さは感じない。窓も2か所あり窓を開けると心地よい風が注ぐ。

カーテン向こうは大きな収納スペースとなっている。

窓は全室ペアガラスで防音と断熱機能を備えている。窓から聞こえる川のせせらぎが心地よい。

1階のリビング奥のドアを開けるとウッドデッキだ。ウッドデッキと河原に降りる階段は修繕が必要。

基礎は見るからに頑丈な鉄骨の高床式。建物の土台もH鋼でしっかりとした造りだ。またサビ等も見受けられずキレイな状態が保たれている。

敷地が河原に面した別荘は希少価値が高く、また週末別荘ライフを楽しむには最高な環境。平成17年築でとても丁寧に使われているログハウスでウッドデッキをの除けば現状のまま明日からでも遊ぶことが可能だ。また周辺には様々なアクティビティーが楽しめ、ここでの暮らしは貴方の休日をより豊かなものに変える事でしょう。

 

物件詳細

物件番号 1112
価格 SOLD OUT
物件説明 SOLD OUT
所在地 京都府南丹市園部町大河内
交通 JR「園部駅」から車で20分・JR「川西池田」から車で50分
築年月 平成17年築
敷地面積 143.34㎡
建物面積 49.28㎡
建物構造 木造スレート葺き2階建
間取り 2LDK
設備 専用水道、浄化槽、プロパン、電気、ケーブルテレビ
駐車場
権利金
敷金・礼金
管理費等 管理費 年/54,000円 
その他費用
取引形態 仲介
備考 ※ 現在も利用中の物件につき直接の下見は厳禁。内覧はお問い合わせフォームよりご予約願います。
※ ウッドデッキは要修繕です。
 
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