有馬温泉に自分だけのリゾートマンションを所有する贅沢。

神戸の六甲山地の紅葉谷の麓にある言わずと知れた温泉街「有馬温泉」 その歴史も古く日本書紀や古事記などにも記された温泉で「日本三古泉」とも呼ばれている。 都市部から電車とバスを乗り継ぎ所要時間は1時間。観光のベストシーズンである桜や紅葉の 時期には多くの観光客で賑わいを見せる。 会員制のリゾート施設が多い有馬温泉の中では数少ない所有権型のリゾートマンション。 今回、同マンションでは広めとなる70㎡超の2LDKの物件を紹介していこう。 物件概要を確認する

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FLOOR PLAN

PHOTO

有馬温泉はそのアクセスの良さから「関西の奥座敷」と呼ばれ、気軽に行ける観光地として人気のスポット。湯けむり上がる温泉街には炭酸煎餅をはじめ多くのお土産屋も並び、人々の賑わいと和の趣の町並み、四季折々の自然が感じられる場所だ。

外観

マンションは有馬六景の一つ「鼓ヶ滝」から流れる清流沿いに位置し6月下旬にはホタルも鑑賞できる。また有馬の観光スポットで知られるマス釣り場に隣接し、小さなお子さんも大喜びだ。

リッチライフ有馬1号館は六甲山ロープウェイの「有馬温泉駅」を少し下った旅館街に位置し、有馬の観光スポット「鼓ヶ滝公園」も歩いてすぐ。川沿いには遊歩道もあり気軽に散策できる。

築年数は古いものの大手ゼネコンである竹中工務店が建設。有馬の山間に溶け込むような洋モダンな外観で今見ても斬新なデザインが魅力のマンション。

駐車スペース

敷地内の駐車場は2ヶ所あり。残念ながら100%確保では無いものの大半は別荘利用者が多くハイシーズン以外は込み合う事は少ない。また近隣のコインパーキングなども比較的安価で利用可能だ。

正面入り口

こちらが正面玄関へのアプローチとなる。入り口には防犯カメラが設置され、セキュリティーカードが無ければ正面玄関の自動ドアは開かず防犯性は高い。

ロビー

入ってすぐのロビーの様子。高級感もあり広々した印象。管理会社は業界大手の東急コミュニティーとなり管理人は9時~17時まで常駐。隅々まで行き届いた管理がなされている。

ロビー横には休憩所があり自由に利用が出来る。またこの場所で有馬の旅館街にある飲食店から出前を取って食事をする事も可能だ。

各部屋ごとにロッカーボックス完備。

メールボックスの様子。

中庭

休憩場所の窓を開けると中庭に出ることが出来る。有馬温泉は標高400m程の場所に位置し六甲山系の自然に恵まれたマイナスイオンたっぷりの環境だ。

温泉大浴場

こちらは1階にある温泉大浴場の脱衣場の様子。温泉は男女別々で広さもこの年代のマンションとしては珍しく男女差は殆どない。

温泉は有馬温泉の常連の方から定評のある銀泉になり、無色透明の炭酸泉。浴室はジェットとバブル機能があり好み応じてオンオフが可能。入浴時間は平日は午前の部7:30~10:00、午後の部PM16:00~23:00。土、日、祝は午前の部7:30~10:00、午後の部が14:00~23:00となっている。

休憩室

大浴場横にはちょっとした休憩室が完備されている。電動マッサージチェアをはじめ血圧計や体重計、身長測定器なども備えられ健康管理も可能。

娯楽室

こちらはトレーニングルーム内の様子。トレーニング器具も完備し自由に利用できる。また卓球台もあり大人から子供まで楽しめる。

エレベーターホール

所在階のエレベータ付近の様子。カーペット敷きの廊下で高級感が感じられる。

玄関

こちらが玄関の様子。物件はエレベーターから近く角部屋なのも見逃せないポイント。

玄関入ってすぐの廊下の様子。リフォーム歴もあり大切に利用されてきた事が容易に感じ取れる。

キッチン

キッチン周りも以前にリフォームされていて、キレイな印象だ。

別荘利用には程良いサイズ。収納も多く写真の冷蔵庫もそのまま付いてくる。

リビングルーム

LDKは広さ12帖となり2面採光で明るい印象。インナーバルコニーもあり広々とした空間だ。

物件の所在階は3階となり、リビングから見える景色は同マンションのシンボルツリーとなる「紅葉」が目の前にあり、紅葉の時期にはガラス一面が赤く染まり絵画の様な風景が楽しめる。

バルコニー

こちらの部屋は角部屋につきインナーバルコニー付きの間取りとなる。外からの視線も気にする事なく照明付きで多目的に利用できるのもポイントだ。

撮影時点では紅葉は散ってしまい窓一面が紅葉で赤く染まった画像をお見せ出来ないのは残念だが、初夏の頃の青もみじも秋の紅葉と並んで美しい。

バルコニーは汚れが目立つが、塗膜も綺麗な状態につき掃除さえすれば綺麗になるレベルだ。

水回り

洗面の様子。この年代のリゾートマンションでは意外に少ない洗濯機置き場付きだ。

リッチライフ有馬は全部屋ガスの供給がされていなく、室内は電気温水器を付けなければお湯は出ないがこちらは電気温水器付となる。

トイレの様子。トイレ自体は古いが壁紙含め全体的にはキレイな印象だ。

物置

こちらは「元浴室」となるが、残念ながら同マンションでは全部屋ガスの供給がされていない為、現状は物置にしか利用できない。ただアングル棚などを設置すればかなり便利に使えそうだ。

寝室

広さ8帖の寝室。別荘利用には十分な広さだ。カーペットや壁紙もまだキレイで現状のままで十分利用できるだろう。

寝室には通常サイズより一回り大きい押入れ付きで収納に困ることはないだろう。

和室

「有馬」と言えば和室は必須だ。有馬の風情を感じながら温泉旅館に来たような感覚を味わえる。

和室の広さは8畳となり、畳の状態もブカブカした感じはなくしっかりした印象。

周辺

有馬温泉は豊臣秀吉もこよなく愛し歴史も古く、伝統と文化、また六甲の自然が調和した関西を代表する観光地。周辺は風情を感じる古い町屋、商店が建ち並ぶ温泉街はじめ、アウトレットモールなど近代的な施設も程近い。

アクセスは神鉄「有馬温泉駅」をはじめ、京都駅、大阪駅からは高速バスも運行。また三宮、芦屋、宝塚から路線バスも乗り入れし、さすが関西を代表する観光スポットだけあり別荘のほかにも交通の利便性が高い。物件は以前にリフォーム歴もあり、また綺麗に利用されている。月々のランニングコストは単純にリゾートマンションで比較すると多少高いように感じるが、日本を代表する有馬温泉に毎日入れ、ここが神戸市内である事を考えればそこまで高くない事は理解いただけるだろう。ご興味のある方はお早めに問い合わせを。

 

OUTLINE

物件番号1214
価格 SOLD OUT
物件説明有馬温泉のリゾートマンション
所在地兵庫県神戸市北区有馬町
交通神戸電鉄有馬線 「有馬温泉駅」より車で3分
築年月昭和48年築
敷地面積3011.57㎡
建物面積71.38㎡
建物構造RC6階建/3階部分
間取り2LDK
設備天然温泉大浴場、トレーニングルーム、休憩室、ゲストルーム
駐車場有(無料)
権利金
敷金・礼金
管理費等管理費 月/26,390円 修繕積立金 月/12,330円 
その他費用水道基本料金 月/2,438円
取引形態媒介
備考〔内覧について〕
内覧は予約制です。当日にご連絡戴いてもご対応出来ない場合がございます。
また防犯上の観点からも、当社に連絡なく直接の下見はご遠慮下さい。
〔民泊、ペットは不可となります。〕
 

MAP

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たくさんのお問い合わせ
ありがとうございました。

SOLD OUT

#1214

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土地面積:
3011.57㎡
建物面積:
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建物構造:
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たくさんのお問い合わせ
ありがとうございました。

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