大多府島・海が目の前！プライベートビーチがそばの物件！

FLOOR PLAN配置図

PHOTO外観・室内写真

物件は定期船乗り場から徒歩８分の物件。瀬戸内の穏やかな海。海に浮かぶ牡蠣筏。行きかう船。とても静かで何もかもが非日常。時はゆっくりと流れ、夜は月の明かりで海面がキラキラと輝く。まさに極上の景色を堪能できる場所だ。

外 観

立地は以前はキャンプ場と海水浴場があったビーチが目の前で、今はキャンプ場は閉鎖されているものの当時の面影を色濃く残すプライベート感たっぷりの立地。

小型ボートであればビーチに船を乗り付けてることも可能だ。撮影時はこの船で上陸し、船があれば周りは民家がないのでまるで無人島にきたかの様な感覚だ。

古家は昭和49年の２階建ての母屋と平成３年に新たに増築した平家の２棟建てとなっている。なお後から増築した平家は未登記となっている。

母屋

母屋は木造２階建てとなり築年数は古く雨漏れなどは見当たらないが床周りがブカブカする箇所が数カ所あるので修繕は必要だ。また周囲は雑草が多いのでこれらの草刈りもした方が良いだろう。

下水は現在は汲み取りだが、汲み取りで畑の汲み取り肥料に再利用しない限りは、合併浄化槽への変更が必要だ。その点については地元の信頼できる業者さんを紹介することは可能だが予算的には150万円程度は見ておいた方が良いだろう。

室 内

昭和レトロな趣が漂う玄関。玄関サッシにも歪はなどは見られない。

玄関は畳２畳分のゆったりしたスペースとなっている。

古家は改修は必要なものの一先ずは寝泊りが可能な状態だ。

建物自体は経年による歪も少なく、地盤が安定しているのだろう。

ＬＤＫは広々した感じで、離れの屋根越しにはなるがダイニングテーブルからも海と対岸の島を望むことが出来る。

ＬＤＫの床はしっかりした印象だ。

和室は床の間のある８畳の和室。本格的な和の空間となり収納も豊富だ。

少々古さは感じられるが畳を変えれば見違えるだろう。

床の主だったブカブカする箇所は廊下周りとなる。建具と段差があるため上からコンパネで捨て貼りすれば比較的安価で修繕は可能だろう。

お風呂はご覧の通り昭和感たっぷりの仕様となる。その先のドアを開ければ増築した納屋へとつながっている。

離れ

平成３年に増築した平家の離れ。床面積は35.51㎡となり別荘利用であれば、この離れだけで事が足りそうだ。

宅内へのアプローチはデッキ部分を通って入るカタチだ。

この離れからはビーチまで視界を遮るものはなく海がパノラマで望め見晴らしは最高だ。

デッキの床部分は屋根付きのため主だった老朽化は見受けられないが手摺は木部の腐食が見られるので補修は必須だ。

デッキからの眺望は写真で見るより実際はもっと海が近くに感じる。

室内

室内は母屋と比べると築年数は浅いため、軽微な手直しで十分使えそうだ。

間取りは１ＬＤＫとなり和室は押入れ、床の間付きの８畳の間となっている。

室内は南北の２面採光で比較的明るい印象。まどを開けると風通しも良好だ。

最近テレビで話題になっている日生諸島の鴻島の隣に位置する最南端の島。最南端と言っても本土から橋で陸続きの「頭島」から出港する定期船でわずか12分。島は周囲５ｋｍの小さな島で島内を歩いて回ることができ、美しい自然と江戸時代からの建造物があちこちに見られ歴史とロマンを感じるスポットだ。物件はプライベートビーチが目の前の物件。小さなボートであればそのままビーチに乗り付け行き来も可能だ。物件は古家付きの土地の販売となり、この立地を生かして建替えするも良し、古家を改修して利用するのも有りだろう。周辺には別荘が１件建つぐらいで、まさに離島のポツンと系。この価格とこの立地なら色々と夢が膨らむ物件だ。