クラインガルテン鈴鹿で理想の田舎暮らし

鈴鹿国立公園の自然に囲まれた滋賀県甲賀市土山町。野洲川の上流域に位置し鮎泳ぐ清流沿いの森林住宅地。分譲当時は即完売となった「クラインガルテン鈴鹿」の物件。コンクリートの匠がプロデュースした唯一無二の建物は、打ちっぱなしのメリットが最大限に引き出され、外部と室内をつなぐ大きな窓、室内は広々とした大空間を実現している。また和風建築の技術と近代的技術とが融合したここにしかない物件となっている。

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PHOTOS

動画

間取り

外観・室内写真



分譲地の名称にもなっている「クラインガルテン」とはドイツ発祥の滞在型市民農園を指す。これらクラインガルテンは日本でも近年、急激に普及しているが大半は1年契約の賃貸制度となり分譲型のクラインガルテンは、ここクラインガルテン鈴鹿がパイオニアだ。


外観は古民家でもなくログでもない。まるでドイツの建物をイメージしたかのような趣だが、どこか和の趣も感じられオンリーワンの建物に仕上がっている。


こちらが物件の正面。和のテイストとコンクリート打ちっぱなしの四隅の壁。その和洋折衷な趣が他には無くとてもスタイリッシュ。自分へのご褒美としても十分その所有欲を満たしてくれる建物だ。


母屋横の敷地内にプレハブ小屋が完備されている。本格的に畑をする場合も収納に困ることはないだろう。


漆喰の壁と板張りのコントラストが美しい。古民家の様な趣の落ち着きのある玄関回り。

玄関から見た室内。外観のイメージとは異なる室内空間。剥き出しの梁と木の風合いで温かみを感じる空間となっている。


玄関入ってすぐのリビングルーム。窓の開口も大きく外の景色が一望できる。


桧の床板。剥き出しの梁。コンクリートの打ちっぱなし。大きな窓。外の自然。川のせせらぎ。ここ「クラインガルテン鈴鹿」は何もかも上質。ここでの生活は想像するだけでワクワクする。


桧の分厚い一枚板と耐火煉瓦で造られた匠特注の囲炉裏。大人6人で囲えるほどの大きさだ。また下には駒がついていて移動式となる。別注では相当高価なこちらの囲炉裏も付いてくる。


広さは畳6畳と板間があり、サイズも本間につきかなり広めの空間となっている。また床から天井まで伸びるハイサッシは外の自然と繋がりとても良い雰囲気だ。


和室ではなくジャパニーズルームと言った方がしっくりくる。この窓の開口部に注目してほしい。木造では強度不足で4枚窓の中央に柱が入るがコンクリート造では柱が要らずスッキリと大きな開口部が造れるのだ。この窓から外の自然と菜園を眺めながらお茶をするのも最高の時間の過ごし方だ。


ステンドグラスがあしらわれたお洒落な建具。左トイレ、右が浴室となる。


洗面台はワイドサイズでゆったり贅沢に使えそうだ。また洗濯機置き場も確保されている。


トイレも木の風合いを感じる落ち着いた印象。


打ちっぱなしでモダンな印象の浴室。


スケルトンの階段で圧迫感もない。


2階ロフトスペースも想像より遥かに広い。天井も高く通常の部屋の天井高は十分確保されている。


1階、2階ともに天井高も高く屋根の勾配まで考え抜かれたこだわり設計となっている。


クロスなどは一切使わず無垢材のみを使用し漆喰などの天然素材のみを使った匠のこだわり。またトップライトから見える満点の星空が、ここクラインガルテン鈴鹿の贅沢な時間を演出するだろう。


大阪から80分、京都から30分。名古屋からも60分圏内。鈴鹿山脈の麓、お茶の産地としても知られる甲賀市土山町。鈴鹿山系の山々と清流の大自然の中で理想の田舎暮らしをはじめませんか?都市部からのアクセスも良く週末利用でも苦にならない距離感。敷地は防草シートを被せているが、剥がせば畑は十分すぎるぐらいの広さが確保されている。本当の贅沢とは何か。本物を知る人にこそ、ぜひ見てもらいたい。

 

物件詳細

物件番号1156
価格SOLD OUT
物件説明クラインガルテン鈴鹿で理想の田舎暮らし
所在地滋賀県甲賀市土山町鮎河
交通新名神高速道路「甲賀土山」ICより車で15分。
築年月平成20年築
敷地面積456㎡
建物面積108㎡
建物構造木造二階建て
間取り2LDK
設備公営水道、浄化槽、プロパン、電気、インターネット対応
駐車場有り
権利金
敷金・礼金
管理費等
その他費用
取引形態仲介
備考〔内覧、下見について〕 ※ 内覧は予約制となります。当日にご連絡戴いてもご対応出来ません。また防犯上の観点からも、当社に連絡なく直接の下見はご遠慮下さい。下見、内覧は要予約。
 
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