プライベートビーチ付きの別荘

神戸から90分。瀬戸内海に浮かぶ至福のリゾートアイランド、鴻島。この島はミカンや日生牡蠣の産地でも知られる備前市日生町に位置し、1年を通し温暖な気候と瀬戸内の穏やかな海、また日生諸島の美しい景観に、主に大阪、神戸、岡山の方の別荘地として知られる場所。また最近ではテレビでも多く取り上げられ全国から問い合わせをいただく別荘島だ。今回はリフォーム済みで島で唯一のプライベートビーチ付き物件の紹介だ。

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物件情報

動画

間取り

外観・室内写真

岡山県と兵庫県の県境に位置する日生諸島の物件。京阪神からのアクセスも良好で冬場の牡蠣のシーズンは多くの観光客で賑わいを見せる。物件はプライベートビーチの付いた希少の物件だ。

遠くに小豆島を望む岬の海岸縁に、オレンジ色の屋根と白の外観が印象的。

本年10月に屋根と外壁、基礎の鉄骨の塗装が完了し大変キレイな状態だ。

基礎下は外階段で行き来でき、プレハブと煉瓦造りのBBQ台が設置されている。

物件へは前面道路から写真の階段を降りれば玄関となる。階段が長いのはネックだが階段を降りれば、そこには絶景とプライベート感に満ちた環境が待っている。

階段途中から玄関方向を見た画像。物件へは前面道路から一段降りると言った格好で、階段幅は1m。階段長さは前面道路から本物件の玄関までで13m程だ。

アンティークな趣の玄関。玄関灯には海っぺりの別荘に良く似合うマリンランプに交換済み。

玄関は幅広設計で明るく開放感もあり大型のシューズボックスが完備されている。

正面が洗濯機置き場となる。また壁面の各窓は上下スライド式の窓となっている。

浴室は洗面一体型のユニットタイプ。

トイレの床はCF張替え済みだ。

広さ10帖のLDK。室内からも海が望める。本年10月にクロス、CF張替え済みで室内は新築同様だ。

リビングの吹き抜けは天井が高く実際の帖数よりも広く感じられる。また室内には明るい光が注ぎ気持ちの良い空間となっている。

キッチンは交換はしていないものの状態は良く別荘利用に十分な大きさだ。

和室の仕切り戸はガラス戸となりガラスから零れる光で閉塞感は感じられない。

広さ6畳の和室。畳は表替えし障子と襖は張替え済でこちらもキレイな印象。

和室からも海は一望だ。また窓を開けると心地よい波の音が聞こえてくる。

南向きのバルコニーでキラキラと輝く海と心地よく響く波音。雄大な景色に心癒される。

吹抜けは天井が高く屋根に設けられた2ヶ所のドーマから室内に明るい光が注ぐ。

2階のロフト部分は広さ6帖の畳の間となっている。こちらも畳は表替え済みだ。

3面採光で明るい空間。天井高は十分確保されており普通に歩き回れる高さが確保されている。

2階の納戸は棚付きで押入れ3つ分相当の収納スペースが確保されている。

玄関横の通路を進むと基礎下のスペースとプライベートビーチへ続く階段がある。

基礎下には多目的に利用できるプレハブ小屋と煉瓦造りのBBQコンロとシンクが設置されている。夏はBBQを楽しみながらお子様はプライベートビーチで海水浴。夜には浜辺で花火などお子さんやお孫さんが喜ぶこと間違いない。

プレハブ内は照明付きでキャンプ道具やレジャー用品の収納場所にも大助かり。

全国的にプライベートビーチ付き物件は希少で、ここ鴻島でも300軒ある別荘の中でプライベートビーチ付き物件は片手で数えるほど。その中でも砂浜のあるビーチ付き物件は私の知る限りここだけだ。物件はリフォームしたばかりで屋根、外壁、基礎の鉄骨、プレハブ小屋を塗装し、室内はクロス、CF、障子張り替え。畳も全て表替え済で不具合のあった照明も交換済み。その他にも気になる箇所は修繕し明日からでも利用できる状態。前面道路から長い階段を上り下りする点と物件に駐車場がない点が本物件のネック部分だが、階段を降りた際の絶景と自分だけのプライベート感は別世界。また駐車スペースはプライベートビーチ付き物件につき車で島内をウロウロする必要は無く全て本物件だけで完結する。また少し物件から離れれば駐車するスペースもあるが、島の住人の方がされている島の定期船乗り場から別荘までの送迎サービスを利用すれば、そもそも島に車を持ち込む必要は無い。全国的にプライベートビーチ付き物件を探しても先ずは探すことすら困難で仮に見つけても価格は高く、現時点で全国で一番安い物件ではないだろうか。

 

物件詳細

物件番号1184
価格 SOLD OUT
物件説明プライベートビーチ付き格安別荘♪
所在地岡山県備前市日生町日生
交通日生港から定期船で15分の島の別荘
築年月昭和63年12月築
敷地面積99㎡
建物面積54㎡+プレハブ
建物構造木造2階建
間取り2LDK
設備上水道、浄化槽、プロパン
駐車場
権利金
敷金・礼金
管理費等自治会費 年/54,000円 (浄化槽メンテナンス料金含む)
その他費用
取引形態売主
備考※ 当社売主につき仲介手数料不要
※ 内覧は島に出張所はなく当日ご連絡戴いても対応出来ません。また防犯上の観点からも当社に連絡なく直接の下見はご遠慮下さい。下見、内覧は要予約。
 
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