島の桟橋から徒歩圏の希少立地、DIYで自分好みにカスタマイズ!

神戸から90分。瀬戸内海に浮かぶ至福のリゾートアイランド「鴻島」。この島はミカンや日生牡蠣の産地でも知られる岡山県備前市日生町に位置し、1年を通し温暖な気候と瀬戸内の穏やかな海と島々の美しい景観に、主に大阪、神戸、岡山の方の別荘地として知られている。今回、ご紹介する物件は久々の超格安物件。軽微な手直しは必要だが自分好みにカスタマイズして楽しめる物件だ。

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PHOTOS

動画

間取り

外観・室内写真

マイボートで行った際に滞在中に係留できる、島の自治会管理の桟橋から徒歩圏の立地。

こちらが正面から見た物件の全景。階段の段数はそれなりあるが、道路から一段上がることによって外からの視線も気にならない。

白基調の外観。全体的に薄汚れが見られるが、海辺の別荘にしては程度は未だ良い方だろう。

敷地の裏側から見た物件。基礎下のスペースはちょっとした荷物置きに利用可能だ。

バルコニー下の様子。基礎も比較的しっかりとした構造で、建物自体も大きな歪は見られない。

道路から階段を上がった玄関前の様子。ドアは錆びていたものを本年、補修されている。この上から自分好みな色にペイントすれば、また雰囲気も変わるだろう。

玄関入ってすぐの室内の様子。

脱衣場。引き戸は外されているが建具は有り。

トイレ、浴室、洗面はユニットとなる。ここらは価格が安いので御愛嬌。

奥のリビングの様子。天井の高さが、かなり高いため圧迫感は全く感じられない。

以前に猫を飼っておられたせいで、壁紙はひっかき傷が見られる。こちらはDIYなら壁紙でトライするか、吹き抜け部分の張替えは難易度が高いので、壁紙に塗装するペンキでリフォームするのもありだろう。

キッチンにリメイク―シート、壁紙の張替えまたは塗装、床にCF貼り付けだけで、イメージはガラッと変わるだろう。中央のハシゴと天井の梁が良いアクセントに思える。

別荘利用には十分なサイズのキッチン。この価格だからこそ思い切ったDIYが楽しめる。

まるで古民家の屋根裏を思わせるハシゴ。ハシゴは固定式ではないので邪魔な時は移動可能だ。

こちらが2階の寝室の様子。寝室は壁は比較的キレイな状態をキープしている。床面を無垢材の板間にすれば面白い雰囲気になりそうだ。また畳を置く事も可能だ。

寝室は天井高があるため、立ったままの姿勢で移動ができる。

寝室から下をみた様子。コンパクトな物件だが、これはこれで秘密の基地感があって良いのではないだろうか。またコンパクトな分、固定資産税が安いのもグッド!

リビングからは窓を開けていても外からの視界は気にならない。とても静かな環境でスローな休日を過ごすには持ってこいの場所だ。

バルコニーは木製では無いため腐食の心配はない。また本格的なDIYをお考えの方はウッドデッキに付け変えても面白そうだ。

まるで絵画のような島の風景。日本離れしたこの景色に魅せられ、海外からの問い合わせも多い。島全体が別荘地は日本中探しても此処にしか無い。島内は買物施設は無く自動販売機すら無い。また島へのアクセスは船(定期船)でなければ渡れない。只、休日を海辺の静かな環境で巣ごもりしたい方にはこの島の選択は有りだろう。この時代に不便な点が多いこの島の環境は、ある意味、究極の非日常なのかもしれない。島の自治会が管理する桟橋から徒歩圏でマイボートをお持ちの方にもおすすめ。南向きで日当たりも良く軽微な修繕だけで利用可能。構造部分などはしっかりし雨漏れも見当たらない。また以前に猫を飼っておられた物件だが清掃済で、DIYで自分好みにお洒落にカスタマイズしたい方には超おすすめの物件だ。

 

物件詳細

物件番号1178
価格 128万円
物件説明島の桟橋から徒歩圏、南向き、格安物件!
所在地岡山県備前市日生町日生
交通日生港から定期船で15分の島
築年月昭和63年築
敷地面積66.46㎡
建物面積29.8㎡
建物構造木造2階建
間取り1LDK
設備公営水道、浄化槽、電気、プロパン
駐車場
権利金
敷金・礼金
管理費等年/54,000円
その他費用
取引形態仲介
備考※ 建物は未登記です。
〔内覧、下見について〕 島に出張所はなく、当日にご連絡戴いてもご対応出来ません。また防犯上の観点からも、当社に連絡なく直接の下見はご遠慮下さい。下見、内覧は要予約。
 
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