清流沿いの週末別荘STYLE

大阪、名古屋から1時間。鈴鹿国立公園の雄大な自然に囲まれた滋賀県甲賀市土山町。ここはまさに日本のオレゴン州。清流に面した静かな別荘地内に位置し個性あふれるお洒落な建物が並ぶ一画に本物件がある。物件はアメリカンなレインチSTYLEの物件。敷地も広く柵付きの菜園スペースが2か所あり道の向こう側には川遊びができる清流が流れている。間取りもキッチンが大きく全てがゆったり設計されたオーダーメード住宅。ここでの暮らしは高級車より、ピックアップのトラックがお似合いだ。この遊び心をくすぐる物件をご紹介していこう。

動画

間取り

外観・室内写真

物件のある「杓谷ヴィレッジ」。周辺はアマゴや鮎のつかみ取りが楽しめる黒滝游漁場や総合レジャー施設「ダイヤモンド滋賀」からすぐの場所に位置する。ヴィレッジ内は個性あふれる別荘が建ち並びアメリカンな雰囲気が漂う。

アメリカの田舎に来たかの様なロケーションと外観。無垢のフローリングやアンティークなパーツで仕上げられアメリカンテイスト溢れる物件からは温かみが感じられる。

カントリーな趣あふれる外観。見るからにワクワク感を感じさせる。

エントランスには屋根付きのウッドデッキが造られ、雨の日の農作業や休憩所、BBQなど色々楽しめそうだ。

正面の畑スペースだ。柵付きで鹿などに荒らされる心配もない。また土の状態も良好ですぐに菜園が始められる環境が整っている。

こちらは建物横の菜園スペース。柵付きでメインの畑と植え分けも出来、本格的な菜園生活が楽しめる。また敷地内では山菜のこごみも自生し春には山菜採りも楽しめる。
デッキから見たメインの畑スペース。日当たりは抜群だ。

正面玄関の様子。アメリカンスタイルな趣がとてもお洒落。

無垢材のフローリングとアンティークな趣で温かみを感じるリビングルーム。

リビングルームはキッチンとは別で広さ16畳。

部屋の中央には大きなクローゼットがあり収納に困ることはない。

室内も大変綺麗に使われ、手を入れる箇所もなくそのままの状態で利用できそうだ。

広さ6.6畳の大きなキッチン。アメリカンSTYLEの特徴だ。

勝手口もあり使い勝手良好。居住でも間取りで不便に感じることはない。

リビング裏手の水回りの様子。写真左の天井に写っているのは収納式の階段で、屋根裏に上がることが出来る。

浴室も広くゆったりと入浴が出来る。

洋室も使用感が殆どなく大変綺麗な状態だ。

こちらはキッチン横の洋室。こちらも使用感がなく大変綺麗な状態。

各洋室にもこの様にクローゼット付きで収納に困ることはない。

物件の全景。敷地も広く日当たりも抜群。

すぐ傍を流れる渓流。川へは共有の土手を下りてすぐ。水深も浅く小さなお子様でも安心して遊べる。大阪、京都、名古屋からのアクセスも良好で週末田舎暮らしはもちろん、居住にも適した住環境。土地は定期借地だが残存期間は30年とまだまだ永い。また土地代が不要な分、価格が安くこの選択肢は正直ありだろう。ここでアメリカンテイスト溢れる田舎暮らしはじめませんか?

 

物件詳細

物件番号 1110
価格 SOLD OUT
物件説明 アメリカンSTYLE
所在地 滋賀県甲賀市土山町黒滝
交通 新名神高速道路 甲賀土山ICから車で15分
築年月 平成10年築
敷地面積 630㎡
建物面積 80.37㎡
建物構造 木造平屋建て
間取り 2LDK+屋根裏収納
設備 専用水道、浄化槽、プロパン、電気、光対応
駐車場
権利金
敷金・礼金
管理費等 地代 年/40,100円 管理費 年/10,000円 町会費 年/6,000円
その他費用
取引形態 仲介
備考 ※ 現在も利用中の物件につき直接の下見は厳禁。内覧はお問い合わせフォームよりご予約願います。
※ 土地は定期借地となります。2049年2月末まで
※ 定期借地保証金764,000円は販売価格に含みます。(期間満了時返金)
 
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いなかぐらし selection

780万円→680万円
土地面積: 704.13㎡
建物面積: 173.87㎡
建物構造: 木造瓦葺2階建て、古民家付
450万円→380万円
土地面積: 313㎡
建物面積: 74.25㎡
建物構造: 木造2階建て、家具備品付き
68万円
土地面積: 163㎡(約49坪)
建物面積: ―
建物構造: ―
98万円
土地面積: 167.39㎡
建物面積: 38.92㎡
建物構造: 木造ルーフィング葺き平屋建
SOLD OUT
土地面積: 511㎡
建物面積: 108.6㎡
建物構造: 木造2階建て、瓦葺
SOLD OUT
土地面積: 1,115㎡
建物面積: 78.87㎡
建物構造: 木造2階建て、家具・備品付き
 

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